ĐƠN GIÁ XÂY THÔ NĂM 2025

Xây Thô – Bước Đầu Quan Trọng Trong Hành Trình Xây Nhà

Trong văn hóa Việt Nam, câu nói “An cư – lạc nghiệp” đã trở thành kim chỉ nam cho việc xây dựng tổ ấm. Một ngôi nhà vững chắc không chỉ mang đến sự an toàn mà còn là nền tảng để gia đình phát triển hạnh phúc.

Khi xây dựng nhà, công trình thường được chia thành hai giai đoạn chính: xây dựng phần thô và hoàn thiện công trình. Trong đó, xây dựng phần thô là bước đầu tiên và quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu, độ bền và thẩm mỹ của ngôi nhà.

Vậy đơn giá xây thô năm 2025 tại TP.HCM là bao nhiêu? Hãy cùng GeoHome tìm hiểu ngay!

---

1. Xây Thô Là Gì?

Xây thô bao gồm việc nhà thầu cung cấp vật liệu xây thô và nhân công hoàn thiện cho công trình.

🔹 Vật liệu xây thô gồm:
✅ Cát, đá, thép, xi măng, gạch
✅ Ống nước, dây điện, hộp nối, đế âm tường
✅ Xà gồ, mái tôn và một số vật liệu khác

🔹 Nhân công hoàn thiện thực hiện các công đoạn:
✔️ Gia cố nền móng
✔️ Đổ bê tông (sàn, dầm, cột)
✔️ Xây, tô tường trong và ngoài
✔️ Đi hệ thống cấp thoát nước
✔️ Ốp lát gạch nền nhà
✔️ Lắp đặt các thiết bị điện nước cơ bản

---

2. Bảng Giá Xây Dựng Phần Thô Mới Nhất 2025

🔹 Đơn giá phần thô (chưa bao gồm VAT):

🏠 Nhà cấp 4: 2.800.000 – 3.000.000 VNĐ/m²
🏠 Nhà phố: 3.100.000 – 3.300.000 VNĐ/m²
🏠 Biệt thự: 3.200.000 – 3.400.000 VNĐ/m²

📌 Lưu ý về đơn giá:
✔️ Chưa bao gồm cọc ép bê tông dưới móng.
✔️ Đơn giá áp dụng cho công trình có diện tích sàn > 80m² và tổng diện tích > 350m².
✔️ Nhà trong hẻm nhỏ, đường dưới 5m có thể phát sinh thêm chi phí.

📞 Liên hệ ngay GeoHome qua hotline: 0941 472 222 để nhận báo giá chi tiết!

---

3. Cách Tính Chi Phí Xây Thô (Ví Dụ Cụ Thể)

Giả sử bạn xây một căn nhà phố 3 tầng, diện tích sàn mỗi tầng 60m²:

🔹 Tổng diện tích xây dựng:

• Tầng 1: 60m²
• Tầng 2: 60m²
• Tầng 3: 60m²
• Móng nhà: 50% x 60m² = 30m²
• Mái nhà (mái tôn): 25% x 60m² = 15m²

💡 Tổng diện tích cần xây dựng: 225m²

🔹 Chi phí xây thô:
225m² x 3.300.000 VNĐ/m² = 742.500.000 VNĐ

---

4. Thời Gian Thi Công Xây Thô

🚀 Muốn rút ngắn thời gian? Hãy liên hệ ngay GeoHome để được tư vấn phương án tối ưu nhất!

---

5. Những Vấn Đề Khi Chọn Đơn Vị Xây Thô Không Uy Tín

❌ Vật liệu không rõ nguồn gốc → Công trình xuống cấp nhanh chóng
❌ Nhân công tay nghề kém → Nhà dễ bị nứt, thấm nước, hệ thống điện nước không ổn định
❌ Báo giá ban đầu thấp nhưng phát sinh chi phí → Tốn kém ngoài dự kiến
❌ Thi công chậm trễ, kéo dài tiến độ → Ảnh hưởng đến kế hoạch gia chủ
❌ Hợp đồng thiếu minh bạch → Rủi ro pháp lý và chi phí phát sinh

💯 Chọn GeoHome – Đảm bảo chất lượng & minh bạch hợp đồng 100%!

---

6. Vì Sao Nên Chọn GeoHome?

✅ 10+ năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng
✅ Đội ngũ kỹ sư, thợ thi công tay nghề cao
✅ Cam kết sử dụng vật liệu đạt chuẩn ISO
✅ Bảo hành 05 năm cho phần thô
✅ Hỗ trợ tư vấn 24/7, có mặt trong 30 phút khi khách hàng cần
✅ Hợp đồng rõ ràng, không phát sinh chi phí ngoài dự kiến
✅ Sử dụng máy móc hiện đại, thi công an toàn, ít gây tiếng ồn

📞 Gọi ngay: 0941 472 222 để được tư vấn chi tiết!

---

7. Quy Trình Làm Việc Tại GeoHome

🔹 Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu, khảo sát thực tế
🔹 Bước 2: Lên phương án thiết kế và thi công
🔹 Bước 3: Gửi báo giá minh bạch, chi tiết
🔹 Bước 4: Ký hợp đồng, đảm bảo quyền lợi khách hàng
🔹 Bước 5: Thi công theo đúng tiến độ & giám sát chặt chẽ
🔹 Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao nhà
🔹 Bước 7: Bảo hành 5 năm, hỗ trợ khách hàng nhanh chóng

---

8. Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói 2025 (Tham Khảo)

🎯 Gói cơ bản: 4.550.000 – 4.750.000 VNĐ/m²
🎯 Gói nâng cao: 5.050.000 – 5.250.000 VNĐ/m²
🎯 Gói cao cấp: 5.800.000 – 6.800.000 VNĐ/m²

👉 Xem chi tiết tại website của GeoHome hoặc gọi ngay để nhận tư vấn miễn phí!

---

📌 Kết Luận

Xây dựng phần thô là một bước quan trọng, quyết định đến chất lượng và độ bền của ngôi nhà. GeoHome cam kết mang đến giải pháp xây thô chuyên nghiệp, minh bạch và giá tốt nhất thị trường 2025.

📞 Liên hệ ngay GeoHome qua hotline: 0941 472 222 để được tư vấn và nhận báo giá xây dựng phần thô mới nhất!